Жильё

Руководство по аренде

Районы проживания
  • Итхэвон/Ханнам-донг/поселок UN/Ичхон-донг
    • Хотя эти районы пользуются популярностью среди иностранных резидентов из-за удобного расположения, нахождения на пересечении многих транспортных путей, цены на аренду относительно дорогие по сравнению с другими районами.
  • Сонгбук-донг/Ёнхи-донг/Пхёнгчханг-донг
    • Эти районы отличаются большими застройками отдельных домов для семей, расположением возле парков и гор, чистым воздухом.
      Поэтому арендная плата здесь очень высокая. Система общественного транспорта также не очень хорошо организована.
  • Чонно/Каннам/Ёндынпхо
    • Районы огромного скопления многоэтажных зданий, офистеллей, поэтому популярны среди офисных сотрудников, молодых пар без детей. Также в этих районах учебные заведения, а именно школы находятся на далёком расстоянии от домов, система школьных автобусов не организована хорошо, поэтому эти районы не рекомендуются для семей с детьми.
  • Панпхо/Панбэ-донг
    • После открытия французской школы здесь образовалась огромная община французов и людей, владеющих французским языком. Эти районы имеют застройки шикарных домов и многоэтажек.
  • Синчхо/Хонгдэ/Чхондам/Апкучжон
    • В этих районах преимущественно находятся застройки недорогих домов, студий, многоэтажек, поэтому в них проживает разнообразные слои общества, иностранцы, а также молодежь. (бизнесмены, студенты, студенты по обмену и др.)
  • Тобонг/Новон/Кангбук
    • Рекомендуются иностранцам и гражданам Кореи из-за хорошей окружающей среды, недорогими ценами на жильё.
      Возможен широкий выбор помещений: от небольших домов до высоких многоэтажных зданий. Однако есть
      недостаток далекого расположения от коммьюнити и общин иностранцев.
Виды мест проживания
  • Апаты (многоэтажный дом)
    • Апаты-это самый популярный вид места проживания среди Сеульцев, потому что система коммунального обслуживания в них и система выброса мусора организованы очень удобно. Кроме этого современные многоэтажки оснащены детскими площадками, фитнес-залами, библиотеками, отделами охраны благосостояния и другими объектами, что делает жизнь общины удобной и интересной.
  • Вилла (небольшое кондо-квартирный дом)
    • Иностранцы отдают предпочтение этому виду из-за того,
      что много современных и новых вилл имеют планировку в западном стиле. Хоть иногда арендная плата и высокая, много иностранцев проживает в вилах.
  • Отдельный дом
    • Вид жилого помещения для отдельной семьи, обычно имеет 2-3 этажа и двор, сад. Несмотря на высокую арендную плату, этот тип домов популярен среди работников посольств.
  • Однокомнатная квартира "уан-рум"(одна спальня)
    • Походит на однокомнатные студии, мастерские западного типа. Как правило имеется кухня. Поэтому такой тип помещений очень популярен среди студентов и молодых офисных работников. Обычно расположены возле станций метро или учебных заведений.
  • Офистель (многоэтажка+магазины, офисы на нижних этажах)
    • Хотя сперва такой вид жилых помещений в основном был предназначен для небольших офисов, сейчас его также используют в целях проживания. Офистели находятся в удобных местах пересечения городского транспорта. Популярны среди молодоженов и офисных сотрудников.
Типы контрактов на аренду
За последнее десятилетие размеры Сеула значительно увеличились из-за появления районов многоэтажек в пригородах.  Контракт на арену зависит от некоторых условий: вид аренды, размер жилого помещения, дизайн интерьера,  окружающей среды, расположения и др. факторов.
  • Система залога 
    • Вид системы оплаты арендной платы, по которому проживает практически все население Кореи. Квартиросъёмщику по такому контракту нужно выплатить большой залог за квартиру, который отдаётся обратно целиком по истечении контракта, в случае, если квартиросъемщик переезжает на другое место.
  • Система месячного взноса
    • По контракту между арендатором и владельцем, съемщик уплачивает каждый месяц оговоренную заранее арендную плату или выплачивает её предварительно зараз.  Существует 2 вида способа оплаты по такой системе
      • Первый - арендатор выплачивает небольшой залог заранее, а потом вносит оплату за аренду каждый месяц. 
      • Второй - вся сумма выплачивается заранее зараз. 
    • Обычно корейцы чаще используют 1 способ, по которому сумма залога в конце возвращается. Второй способ чаще используется зарубежными предприятиями. 
/WEB-INF/jsp/egovframework/global/cts/CONTP001/view.jsp